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Réf : 2624
Nouveauté

Maison traditionnelle et fonctionnelle entre Montreuil-sur-mer et la côte

Wailly-Beaucamp (62170)
294 000 €

A propos de ce bien

Dans un village avec services, écoles et commerces, situé au sud de Montreuil-sur-mer et proche de l'accès A16, jolie maison individuelle traditionnelle construite en 1995, très bien entretenue, présentant sur une surface habitable de 121 m² : Au rez-de-chaussée : séjour traversant et lumineux équipé d'un poêle à pellets, et composé des espaces salon et salle à manger, ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés sud ouest, cuisine dînatoire de plus de 17 m², aménagée et équipée, avec accès direct sur la terrasse, cellier buanderie avec grand placard pour rangements, accès garage, chambre (actuellement aménagée en pièce d'activités) toilettes séparés. A l'étage : palier, salle de bain et toilettes séparés, 3 chambres dont une parentale avec espace dressing à finir d'aménager. Garage de plus de 27 m², isolé, porte motorisée en façade, porte accès jardin à l'arrière, chaufferie. Terrasse expo sud ouest avec vue dégagée sur jardin arboré et fleuri, pâture en arrière-plan, abri de jardin, le tout sur un terrain entièrement clos de 1000 m². Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville, poêle à pellets, Assainissement individuel conforme. Maison saine et bien notée (DPE C), fonctionnelle, lumineuse, située dans une commune recherchée pour sa localisation et ses commerces. Aucun travaux à prévoir! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1240 € et 1750 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic: 08/04/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix: 294.000 € Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 280.000 €. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.fr
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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 62170
Surface habitable (m²) 121 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 121,75 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue jardins et village
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Gaz de ville
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Central, Collectif
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1995
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 930 €
DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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